Военная ипотека при увольнении — условия и выплаты при сроке службы от 10 и 20 лет

Военной ипотекой называется государственная программа, при которой государство помогает оплачивать кредит на жилье военнослужащему. Если ему придется уволиться раньше времени, то государство может потребовать вернуть деньги, потраченные на его ипотеку. Рассмотрим, в каких ситуациях в 2019 году защитник Родины может не возвращать ипотечные деньги государственному бюджету.

Причины увольнения и их последствия

Защитник Родины, взявший военную ипотеку, может разорвать контракт по разным причинам. И далеко не всегда ему придется возвращать бюджету деньги. Если заемщик отказывается платить, то его с семьей выселяют из квартиры. После продажи недвижимости часть денег уходят на погашение ссуды, а оставшаяся часть, если она есть, возвращается заемщику. Продажа недвижимости не всегда позволяет закрыть долговые обязательства перед банком и государством.

При сроке службы 20 лет и более

Офицер или любой военнослужащий прослуживший двадцать лет и более, уволившийся по одной из этих причин:

  • Окончание военного контракта.
  • Собственное желание.
  • Семейные обстоятельства.
  • Невыполнение условий контракта.

Может не возвращать государственному бюджету деньги, потраченные на его ипотеку. У многих офицеров к этому времени ипотека обычно заканчивается, так как банки стараются подсчитать сроки выплаты так, чтобы заемщик с кредитом рассчитался до достижения им пятидесятилетия.

Если жилищный кредит не до конца выплачен, то после увольнения заемщику его придется погашать без помощи государства.

Залог недвижимости в пользу государства снимается, но остается в пользу банка. Поэтому при увольнении нужно принять решение, получится ли собственными силами дальше погашать займ.

Если защитник Родины не оформлял жилищный займ, то накопленные средства может потратить на что угодно, например, на покупку автомобиля или дачи.

При сроке службы от 10 до 20 лет

Защитник Родины, отслуживший от десяти до двадцати лет и вынужденный уволиться по независящим от него причинам:

  1. По состоянию здоровья.
  2. Процессы ОШМ.
  3. Семейные обстоятельства.
  4. При достижении определенного возраста.

Остаток жилищного займа он будет выплачивать сам, а уже выплаченные накопления имеет право не возвращать государственному бюджету. Банк ему может назначить новый график выплат с другой процентной ставкой. В крайнем случае банк может пойти навстречу офицеру, оставив прежнюю ежемесячную сумму выплат.

Если военный приобрел жилье без ипотеки, но с помощью накопительных средств, то после разрыва военного контракта по уважительным причинам он деньги не должен возвращать бюджету.

При разрыве контракта по неуважительным причинам, например, по собственному желанию, офицеру придется в течение десяти лет возвращать государству средства, потраченные на его деньги. Поэтому военнослужащим, не планирующим служить до двадцати лет, невыгодно брать военную ипотеку.

Если уволенный офицер заново заключает военный контракт, то его данные заносятся в реестр ИНС и на его счет от государства снова будут поступать деньги для продолжения погашения жилищного кредита.

При сроке службы менее 10 лет

Солдат, отслуживший не больше десяти лет и рассчитанный по любой причине, в том числе при достижении предельного возраста нахождения на службе, должен будет все выплатить банку и бюджету за десять лет. В этом случае солдат ни на какие льготы рассчитывать не сможет. При невыполнении платежных обязательств у заемщика отбирают жилую недвижимость. Чтобы этого не произошло, рекомендуется использовать накопленные средства после выхода на пенсию. Некоторые этот вариант считают невыгодным из-за быстрорастущих цен на жилье.

Если военного уволили по независящим от него обстоятельствам, например, по причине ОШМ, то он в течение десяти лет должен вернуть бюджету всю ранее полученную сумму с учетом процентов ЦБ РФ, полученные с накопительного счета и выплатить оставшийся долг банку. Чтобы избежать этого, военнослужащему рекомендуется заключить новый военный контракт, дающий доступ к накопительному счету для дальнейшего погашения военной ипотеки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: